Estaba leyendo el comunicado o informe de la PAH que empieza: “La Plataforma de Afectados por la Hipoteca del Camp de Morvedre, ha realizado su particular balance de 2013 en el que ha incluido su particular top de bancos más duros con sus clientes a la hora de negociar una salida a un problema hipotecario.” Así es como lo inicia Eleconómico el día 29 de este mes de Diciembre 2013. Pues… como de costumbre, apunto estaba en rectificar datos que me parecían erróneos, pero no lo he hecho. Estos de la PAH son tíos y tías con un par… de lo que es necesario para llevar a cabo tan loable, altruista y cojonuda labor. Una familia no debe ser puesta en la calle, por ninguna razón, y de eso es responsable el estado, que somos todos, no solo el gobernante de turno. No he puesto nada en eso de “Comentar”, además de por lo ya dicho, porque al estar documentándome sobre lo que por intuición y a primera vista me parecía incorrecto, he obtenido datos muy curiosos sobre “La vivienda en España” y que me ha motivado abrir un post sobre este tema y no tocar las pelotas a estos bienhechores de La PAH.

 

 

Basándose en los datos de los 605 desahucios en los que ha intervenido la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y STOP desahucios, a continuación se detallan una serie de rankings. No tiene porqué ser representativo del total de desahucios en España.

 

Por entidad que desahucia:

 

Bankia (142)   (¡Ojo! Bankia es la suma de 7 cajas: Caja Madrid, Bancaja, C. Canarias, C. Ávila C. Laietana, C. Segovia, C. Rioja)

Sin datos (134) Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (51) Catalunya Caixa (30) Banesto (29) Caja de Ahorros del Mediterráneo (20) Ibercaja (16) Banco Santander (12) Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (12) Unnim (11) La Caixa (10) Deutsche Bank (8) Caixa Penedès (8) Kutxa (7) Banco Popular Español (6) Alquiler (5) Banco Popular Pastor (5) UCI-Banco Santander (5) Catalunya Banc (4) Instituto de la Vivienda de Madrid (4) Otros 9 bancos y cajas (27) Otros 11 bancos y cajas (22) Otros 38 bancos y cajas (38)

 

Por estado en el que acabó el desahucio: Suspendido (232) Paralizado (222) Sin datos (126) Ejecutado (25)

 

«Suspendido» hace referencia a los desahucios que no se han ejecutado por intervención de la PAH previa al día de lanzamiento: desde presentar escritos a juzgados, negociar y presionar a la administración pública, y a la entidad, propiciar la intermediación de servicios sociales, etc.

 

«Paralizado» hace referencia a los desahucios que se han paralizado por la desobediencia civil de las personas de la PAH y solidarios, quienes han parado con su cuerpo de manera pacífica el desahucio de la vivienda.

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Según Euroval (Ministerio de Fomento): La riqueza inmobiliaria del parque de vivienda en España se sitúa en 4,6 billones de euros al cierre de 2012, un 7,42% menos que en 2011, según los datos de la sociedad de tasación Euroval. Desde el pico más alto en 2008, el valor del parque de viviendas español ha caído 1,1 billones de euros, pese a aumentar en casi un millón el número de casas. A principios de la pasada década, en 2001, el parque de viviendas en España rozaba los 21 millones de viviendas. En el año 2011 la cifra sería de 25,26 millones y en el fin del 2012, sobre pasarían los 26 millones de casas.

 

Así tenemos un crecimiento del parque de vivienda del 36% en la década de los 60 a; 15% en los 70 y 80; y vuelve a incrementarse un 39% en los años 90, promovido sobre todo por la construcción de viviendas principales. Hasta entonces parecía que se normalizaba el crecimiento con tasas más bajas, pero en los años 2000 vuelve a crecer de manera intensa, con la variación del 24% que mencionamos hasta 2012. En este tiempo el ratio habitantes/vivienda pasa de 4 en los años 60, a 3 en los 70, a 2 en 2001, y permanece desde entonces en el entorno de 1,8 habitantes por vivienda. Entre 2011 y 2012 el número de viviendas permanece prácticamente igual. Aquí hay un dato curioso, durante el periodo de la dictadura franquista, se construye un 51% (36+15) de viviendas sobre el parque existente después de la guerra, viviendas unifamiliares y pisos esencialmente para trabajadores y campesinos. Fueron construidas mayoritariamente hasta el 1958 por iniciativa del ministro José Antonio Girón, el resto hasta 1975 por los gobiernos tecnócratas del Opus Dei. Durante el periodo de la actual democracia se han construido 63% sobre el parque de viviendas que dejó el régimen franquista. Lo curioso es que las viviendas que construyó el régimen fascista (gobierno antiproletario) las viviendas que se entregaban a los trabajadores se entregaban en régimen de propiedad y tenían un pago de 140 pesetas al mes durante 40 años. Mi padre ganaba en La Menera unas 4.000 pesetas al mes, luego el esfuerzo de pago de la vivienda sobre su mensualidad era del 3,5%. Esto no es ni ficción ni propaganda fascista, los pueblos de España tienen calles y barriadas llenas de casas sociales para trabajadores, los de la “Obra Social” fascista del yugo y las flechas. ¿Curioso, no?

 

 

Para aproximarnos a la riqueza inmobiliaria tomamos el número de viviendas, los metros cuadrados medios por vivienda, y el precio por metro cuadrado. Así medida, la riqueza inmobiliaria era en 2012 de 4,6 billones de €uros, un 7,42% menos que en 2011 que alcanzó los 4,97 billones de €uros.

 

Si tomamos 2008, el año en que el patrimonio alcanzaba sus valores más altos, 5,7 billones de €uros, y lo comparamos con 2012, la pérdida de riqueza se estima de 1,1 billones de €uros, esto es una caída del patrimonio inmobiliario del 20% en sólo cuatro años. Para sacar conclusiones de estos cálculos hay que tener en cuenta que se hacen sobre precios por metro cuadrado medios de vivienda, 110 m2 (vivienda tipo).

 

El aumento del patrimonio se debe a dos factores, número de vivienda y precio. En España, como vemos, ambos factores son significativos en el incremento de la riqueza inmobiliaria, pero el fuerte aumento de los precios y su posterior caída es lo que explica actualmente la pérdida de valor. Desde 2008 a 2012 el número de viviendas crece un 4%, con lo que en estos cuatro años tenemos un millón de viviendas más en un parque que en total vale 1,1 millones de millones (billones) de euros menos.

 

España tiene 3,4 millones de viviendas vacías, un 10,8% más que en 2001. Que son los de la burbuja, los que no se venden. Los 4,26 millones de casas nuevas elevan el parque a 25,26 millones en una década, hasta el año 2011. El 71,7% de las viviendas son principales y ocupadas, el 14,6% son secundarias y el 13,7% están vacías (3,44 millones). Como se puede ver hay mucho “señorito” (incluida la izquierda chaletera) con apartamento en Canet y chalet en Estivella, son los de la izquierda hipócrita. No todos... pero si bastantes. ¡Al menos que callen!

 

España, el segundo país del €uro con más casas en propiedad. Somos los ciudadanos con mayor patrimonio de Europa, este dato asombró a los alemanes y al resto de europeos, ya en plena crisis, y que ellos deberían prestarnos dinero para pagar las hipotecas que ya no pagábamos. Y es que al contar el valor inmobiliario que se nos atribuye, no se descuenta la deuda a 30 años, o sea que éramos ricos con el dinero que nos prestaban los europeos, ellos que vivían de alquiler... ¡Maldita sea!

 

Con estos datos, obtenemos que en España tocamos a 1,7 personas por vivienda si contamos el total 26 millones de casas, y si descontamos las vacías, salimos a 2 personas por vivienda, estamos bastante desahogados ¿No? ¿Qué es lo que falla, si hay gente en la calle? Está muy claro, los chalets de veraneo y los apartamentos playeros de alquiler no declarado.

 

Ayer, en un canal de TV, que no era Canal Nou, como que era 28, día de los inocentes. En la calle, los periodistas del canal asaltaban al ciudadano solicitándole una firma para reclamar “Que nadie duerma en la calle”. Evidentemente todos firmaban incluso asentían a las preguntas del periodista que ¡No hay derecho! Había quienes aseguraban que si hiciese falta acogería a la persona en su propia casa. Unos metros mas adelante, otro equipo del ente televisivo cortaban el paso a los firmantes del “Nadie duerma en la calle”, le presentaban a una persona “Sin techo” con barba y le solicitaban: "que le diese cobijo estos días de frio en su casa". Nadie de los que firmaron se llevo al hombre a su casa, todos pusieron escusas. ¿Qué tal?