El Pleno del Ayuntamiento de Sagunto aprobó, el 30.12.09, las bases particulares de programación del ámbito denominado Borde Norte del Puerto de Sagunto y con ellas, la iniciación del procedimiento correspondiente a dicho ámbito. Esta actuación implica la reclasificación de 350.000 m2 de suelo no urbanizable común en suelo urbanizable de uso residencial. El acuerdo, recordamos, se tomó sin el preceptivo informe jurídico del Secretario General, sin un informe técnico previo sobre la viabilidad de la actuación.
A nuestro entender, los costos, según los sondeos efectuados al solicitar presupuesto a algunas consultoras, parecen excesivos. Para obtener un costo aproximado de la actuación se ha eliminado o acotado lo que, desde la AIU, siempre se han considerado servicios generales y que por tanto no deben cargarse a los propietarios, esto es:
- Puente de conexión con Canet.
- Reforma Badén San José.
- De la ronda Norte, que tiene un ancho de 32 metros, solamente son imputables al sector 24 metros exclusivamente, el resto debe ser a cargo del Ayuntamiento de Sagunto.
- Parque de Ribera:
Las zonas verdes obligatorias son del orden de 56.000 m2, de los que dentro del arco residencial se emplazarían 16.000, quedando por tanto para situar entre la Ronda Norte y el Río, 40.000 m2. Como quiera que el Parque de Ribera tiene del orden de 140.000m2, los restantes100.000 m2 de relleno y tratamiento de Parque de Ribera debe de ser a cargo del Ayuntamiento.
- Las obras de defensa de avenidas del Río Palancia, en cumplimiento del Patricova, conlleva un relleno extraordinario en el Parque de Ribera y en la Ronda Norte, del orden de 300.000m3, y este concepto debe ser a cargo del Ayuntamiento.
A mayor abundamiento, esta reclasificación cuenta con el rechazo absoluto de los propietarios reales del suelo, que nos hemos constituido en Agrupación de Interés Urbanístico. En defensa de nuestros legítimos intereses interpusimos, en tiempo y forma, un recurso de reposición contra las bases particulares de programación aprobadas, donde remarcábamos que algunas de la cargas son de muy dudosa legalidad como hemos explicado anteriormente y, en todo caso, inasumibles en la situación actual. Dicho recurso fue desestimado por el Pleno y, en consecuencia, hemos presentado ante los tribunales competentes, un recurso contencioso administrativo contra la resolución del Ayuntamiento de Sagunto, de continuar con el PAI.
Sin duda, la situación socio/económica actual es bastante peor que la que existía cuando se publicaron las Bases hace un año y, según las previsiones, entre otras las de la Fundación Everis, todavía quedan diez años de sufrimiento y grandes dificultades económicas.
Con todas estas premisas, estamos intentando negociar con el Ayuntamiento una rebaja más que justa en los costos de urbanización. Todos los datos que reflejamos en este artículo se enviaron por correo electrónico al Ayuntamiento el día 24.01.11. Hasta el momento, hoy 16 de Febrero de 2011, han dado la callada como respuesta.
Seguramente y debido a la proximidad de las elecciones municipales, el gobierno local tiene como prioridad, el presentar ante la opinión pública su buen hacer en la legislatura, dejando constancia de ello en una gran cantidad de documentos gráficos, la mayoría de los cuales carecen de relevancia para el municipio pero que ensalzan la «categoría política» del equipo de gobierno que tenemos. Ciertamente, en sus encuestas habrán considerado que la desidia con que han tratado a los propietarios y familiares de esta agrupación no les ocasionará la pérdida de un número significativo de votos y de esta manera ningunearnos y dejar el tema para que duerman el sueño de los justos.
Señores de SP, confiamos, que aunque fueron indispensables para la aprobación de esta aberración contra el sentido común, no permitan ser arrastrados a esta barbaridad, y demuestren que son capaces de reconocer que en política, sobre todo en ámbito municipal, se pueden reconocer los errores y subsanarlos. Esa es la verdadera foto que deja huella entre los electores.
No obstante, y como ya hemos dejado constancia en otras muchas veces, no abandonaremos en nuestra lucha.
A nuestro entender, los costos, según los sondeos efectuados al solicitar presupuesto a algunas consultoras, parecen excesivos. Para obtener un costo aproximado de la actuación se ha eliminado o acotado lo que, desde la AIU, siempre se han considerado servicios generales y que por tanto no deben cargarse a los propietarios, esto es:
- Puente de conexión con Canet.
- Reforma Badén San José.
- De la ronda Norte, que tiene un ancho de 32 metros, solamente son imputables al sector 24 metros exclusivamente, el resto debe ser a cargo del Ayuntamiento de Sagunto.
- Parque de Ribera:
Las zonas verdes obligatorias son del orden de 56.000 m2, de los que dentro del arco residencial se emplazarían 16.000, quedando por tanto para situar entre la Ronda Norte y el Río, 40.000 m2. Como quiera que el Parque de Ribera tiene del orden de 140.000m2, los restantes100.000 m2 de relleno y tratamiento de Parque de Ribera debe de ser a cargo del Ayuntamiento.
- Las obras de defensa de avenidas del Río Palancia, en cumplimiento del Patricova, conlleva un relleno extraordinario en el Parque de Ribera y en la Ronda Norte, del orden de 300.000m3, y este concepto debe ser a cargo del Ayuntamiento.
A mayor abundamiento, esta reclasificación cuenta con el rechazo absoluto de los propietarios reales del suelo, que nos hemos constituido en Agrupación de Interés Urbanístico. En defensa de nuestros legítimos intereses interpusimos, en tiempo y forma, un recurso de reposición contra las bases particulares de programación aprobadas, donde remarcábamos que algunas de la cargas son de muy dudosa legalidad como hemos explicado anteriormente y, en todo caso, inasumibles en la situación actual. Dicho recurso fue desestimado por el Pleno y, en consecuencia, hemos presentado ante los tribunales competentes, un recurso contencioso administrativo contra la resolución del Ayuntamiento de Sagunto, de continuar con el PAI.
Sin duda, la situación socio/económica actual es bastante peor que la que existía cuando se publicaron las Bases hace un año y, según las previsiones, entre otras las de la Fundación Everis, todavía quedan diez años de sufrimiento y grandes dificultades económicas.
Con todas estas premisas, estamos intentando negociar con el Ayuntamiento una rebaja más que justa en los costos de urbanización. Todos los datos que reflejamos en este artículo se enviaron por correo electrónico al Ayuntamiento el día 24.01.11. Hasta el momento, hoy 16 de Febrero de 2011, han dado la callada como respuesta.
Seguramente y debido a la proximidad de las elecciones municipales, el gobierno local tiene como prioridad, el presentar ante la opinión pública su buen hacer en la legislatura, dejando constancia de ello en una gran cantidad de documentos gráficos, la mayoría de los cuales carecen de relevancia para el municipio pero que ensalzan la «categoría política» del equipo de gobierno que tenemos. Ciertamente, en sus encuestas habrán considerado que la desidia con que han tratado a los propietarios y familiares de esta agrupación no les ocasionará la pérdida de un número significativo de votos y de esta manera ningunearnos y dejar el tema para que duerman el sueño de los justos.
Señores de SP, confiamos, que aunque fueron indispensables para la aprobación de esta aberración contra el sentido común, no permitan ser arrastrados a esta barbaridad, y demuestren que son capaces de reconocer que en política, sobre todo en ámbito municipal, se pueden reconocer los errores y subsanarlos. Esa es la verdadera foto que deja huella entre los electores.
No obstante, y como ya hemos dejado constancia en otras muchas veces, no abandonaremos en nuestra lucha.
E. Mellado Gil Presidente de la AIU Borde Norte del Puerto Sagunto.
