El importante crecimiento del sector de la construcción en el primer sexenio del siglo, ha definido, paradójicamente y en negativo, las características de la crisis económica en España en el contexto de la crisis global. La burbuja inmobiliaria ha generado un drástico parón en el sector y como consecuencia el creciente desempleo que venimos padeciendo. Desde luego, la Comunidad Valenciana, con cientos de proyectos urbanísticos y de construcción de viviendas parados y una tasa de desempleo varios puntos por encima de la media española, es el paradigma de esta lamentable situación.
Por ello, y pese a ello, si hay una cuestión que preocupa a la ciudadanía y en especial a los más los jóvenes, esa es, sin duda, el acceso a la vivienda, y ese tema no puede estar ausente de una política municipal que se precie de coherente y que responda a las necesidades de los ciudadanos. Más allá que la vivienda usada, haya moderado sus precios hasta casi un 20 %, según se ha informado, sigue siendo inalcanzable para una inmensa mayoría, y esta realidad es la que reclama una eficaz gestión de gobierno.
Y aquí, hemos de decir que acabamos de perder cuatro años. Es momento de aclarar y denunciar que la gestión de Castelló y su equipo en materia de vivienda han sido nulos, aunque pretendan hacernos creer la gran atención que le han prestado. La realidad de nuestra ciudad es que en los cuatro años de gobierno del PP no se ha construido ni una sola vivienda protegida, a pesar de la movida que organizaron para la aprobación, con SP, de un muy publicitado y ambicioso –así lo definieron- Plan Municipal de la Vivienda, que ha resultado un tremendo fracaso. Por no hacer, ni siquiera han iniciado la construcción de las 31 viviendas promovidas en la anterior legislatura a través de la SAG, promoción que privatizaron, a pesar de dos acuerdos plenarios en contra, y cuya licitación aún no ha sido adjudicada. Recordar que hubo 239 ciudadanos inscritos (casi ocho por vivienda).
Creímos ver una posibilidad de mejora tras su pacto con SP, socio de gobierno durante año y medio, ya que para esta formación, el tema de la VPO era uno de los pilares en que basaba su programa electoral. Manuel González, portavoz de SP, decía en octubre de 2007 “que las obras de construcción de más de 1600 viviendas protegidas se pondrán en marcha en el Puerto en los próximos dos años, ese es nuestro objetivo”. También Goig, unos meses después, al aprobar con el PP el Plan de la Vivienda, señalaba en una entrevista que para el desarrollo de las VPO resultaba fundamental la inyección económica que suponen los cerca de 3 millones de € recuperados por SP del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS) y que por fin, van a ser destinados al aumento de la vivienda protegida en el Puerto. De todo esto, como bien se sabe, nada de nada. No ya 1600 viviendas, ni siquiera una y del PMS ni un euro ha sido destinado a este fin. Ni antes, ni durante, ni después de su gobierno bipartito.
Las cerca de 1.500 personas que presentaron la documentación en la SAG para optar a un piso, todavía hoy, 3 años y medio después, no saben que ha pasado con su solicitud o para que ha servido su inscripción. Ni siquiera las viviendas que adjudicaron formalmente en enero de 2009 han empezado a construirse.
Desde diciembre de 2007 en que se aprobó el Plan, lo único que ha hecho este gobierno local ha sido vender parcelas municipales con la que ha hecho una abultada caja, pero todavía no se ha puesto un solo ladrillo de las miles de viviendas protegidas que se preveían en el Plan y acabará la presente legislatura sin que se haya construido un solo piso de VPP en nuestra ciudad. Sin duda, de record. Este fracasado Plan Municipal de la Vivienda, que todo lo fiaba a la iniciativa privada, es el gran fiasco de este Alcalde y su equipo, que coincide temporal y dramáticamente, para mayor contradicción, con una importante necesidad y demanda de vivienda.
Para rematar la cuestión, la política desarrollada por la Generalitat en esta materia se concretó en el incremento del precio de los módulos de vivienda protegida, lo cual, como era de esperar, está suponiendo un importante lastre para la construcción de viviendas a precios asequibles para los jóvenes y otros colectivos menos favorecidos.
En estos momentos de recesión del sector, por la dificultad sobrevenida de financiación a promotores y particulares, es cuando la intervención de los poderes públicos -y en primer término del municipal- se presenta no solo necesaria sino imprescindible, tanto en el desarrollo y ejecución de obra pública como en la promoción de vivienda, para dar respuesta a una necesidad ciudadana y para paliar la preocupante situación de desempleo, generando o manteniendo puestos de trabajo. Y para ese cometido, para promover vivienda de protección pública, está previsto legalmente, utilizar –antes en exclusiva y ahora con prioridad- el dinero obtenido por la venta de parcelas municipales, que en esta legislatura ha alcanzado una cifra cercana a los 12 millones de euros.
Hoy siguen siendo precisas acciones concretas, tanto del Gobierno autonómico como del local, para resolver el grave problema de vivienda que aqueja a muchos ciudadanos de nuestro municipio. De momento, en materia de vivienda, a Castelló y al PP le apuntamos el cero patatero que acuñó para “otros” su propio partido, uno por cada año perdido.
Por ello, y pese a ello, si hay una cuestión que preocupa a la ciudadanía y en especial a los más los jóvenes, esa es, sin duda, el acceso a la vivienda, y ese tema no puede estar ausente de una política municipal que se precie de coherente y que responda a las necesidades de los ciudadanos. Más allá que la vivienda usada, haya moderado sus precios hasta casi un 20 %, según se ha informado, sigue siendo inalcanzable para una inmensa mayoría, y esta realidad es la que reclama una eficaz gestión de gobierno.
Y aquí, hemos de decir que acabamos de perder cuatro años. Es momento de aclarar y denunciar que la gestión de Castelló y su equipo en materia de vivienda han sido nulos, aunque pretendan hacernos creer la gran atención que le han prestado. La realidad de nuestra ciudad es que en los cuatro años de gobierno del PP no se ha construido ni una sola vivienda protegida, a pesar de la movida que organizaron para la aprobación, con SP, de un muy publicitado y ambicioso –así lo definieron- Plan Municipal de la Vivienda, que ha resultado un tremendo fracaso. Por no hacer, ni siquiera han iniciado la construcción de las 31 viviendas promovidas en la anterior legislatura a través de la SAG, promoción que privatizaron, a pesar de dos acuerdos plenarios en contra, y cuya licitación aún no ha sido adjudicada. Recordar que hubo 239 ciudadanos inscritos (casi ocho por vivienda).
Creímos ver una posibilidad de mejora tras su pacto con SP, socio de gobierno durante año y medio, ya que para esta formación, el tema de la VPO era uno de los pilares en que basaba su programa electoral. Manuel González, portavoz de SP, decía en octubre de 2007 “que las obras de construcción de más de 1600 viviendas protegidas se pondrán en marcha en el Puerto en los próximos dos años, ese es nuestro objetivo”. También Goig, unos meses después, al aprobar con el PP el Plan de la Vivienda, señalaba en una entrevista que para el desarrollo de las VPO resultaba fundamental la inyección económica que suponen los cerca de 3 millones de € recuperados por SP del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS) y que por fin, van a ser destinados al aumento de la vivienda protegida en el Puerto. De todo esto, como bien se sabe, nada de nada. No ya 1600 viviendas, ni siquiera una y del PMS ni un euro ha sido destinado a este fin. Ni antes, ni durante, ni después de su gobierno bipartito.
Las cerca de 1.500 personas que presentaron la documentación en la SAG para optar a un piso, todavía hoy, 3 años y medio después, no saben que ha pasado con su solicitud o para que ha servido su inscripción. Ni siquiera las viviendas que adjudicaron formalmente en enero de 2009 han empezado a construirse.
Desde diciembre de 2007 en que se aprobó el Plan, lo único que ha hecho este gobierno local ha sido vender parcelas municipales con la que ha hecho una abultada caja, pero todavía no se ha puesto un solo ladrillo de las miles de viviendas protegidas que se preveían en el Plan y acabará la presente legislatura sin que se haya construido un solo piso de VPP en nuestra ciudad. Sin duda, de record. Este fracasado Plan Municipal de la Vivienda, que todo lo fiaba a la iniciativa privada, es el gran fiasco de este Alcalde y su equipo, que coincide temporal y dramáticamente, para mayor contradicción, con una importante necesidad y demanda de vivienda.
Para rematar la cuestión, la política desarrollada por la Generalitat en esta materia se concretó en el incremento del precio de los módulos de vivienda protegida, lo cual, como era de esperar, está suponiendo un importante lastre para la construcción de viviendas a precios asequibles para los jóvenes y otros colectivos menos favorecidos.
En estos momentos de recesión del sector, por la dificultad sobrevenida de financiación a promotores y particulares, es cuando la intervención de los poderes públicos -y en primer término del municipal- se presenta no solo necesaria sino imprescindible, tanto en el desarrollo y ejecución de obra pública como en la promoción de vivienda, para dar respuesta a una necesidad ciudadana y para paliar la preocupante situación de desempleo, generando o manteniendo puestos de trabajo. Y para ese cometido, para promover vivienda de protección pública, está previsto legalmente, utilizar –antes en exclusiva y ahora con prioridad- el dinero obtenido por la venta de parcelas municipales, que en esta legislatura ha alcanzado una cifra cercana a los 12 millones de euros.
Hoy siguen siendo precisas acciones concretas, tanto del Gobierno autonómico como del local, para resolver el grave problema de vivienda que aqueja a muchos ciudadanos de nuestro municipio. De momento, en materia de vivienda, a Castelló y al PP le apuntamos el cero patatero que acuñó para “otros” su propio partido, uno por cada año perdido.
José Luis Chover
Portavoz del Grupo Municipal
y candidato a Alcalde por el PSPV-PSOE
Ayuntamiento de Sagunto
Portavoz del Grupo Municipal
y candidato a Alcalde por el PSPV-PSOE
Ayuntamiento de Sagunto
