Los datos sobre la venta de inmuebles en Sagunto y la comarca reflejan que la situación económica está mejorando de forma muy notable en el último trienio. El crecimiento que ha experimentado esta actividad en el primer trimestres y entre 2016 y 2018, confirma nítidamente este extremo. Tal y como se puede apreciar en el gráfico, se ha pasado de las 174 operaciones realizadas entre enero y marzo de 2016 a las 267 registradas en el mismo periodo de 2018, o sea, 93 más.
De acuerdo con los datos publicados por el Ministerio de Vivienda, en el primer trimestre de 2018 el número de transacciones inmobiliarias realizadas en la comarca del Camp de Morvedre alcanzó la cifra total de 382, la mayoría de ellas correspondieron a viviendas usadas. En la tabla aparece el detalle de cada localidad.
Como es lógico, el grueso de esas operaciones se circunscribe al ámbito territorial del municipio de Sagunto, que, de toda la comarca, es el de mayor población. Efectivamente, en el primer trimestre de 2018 el número de transacciones inmobiliarias registradas en Sagunto ascendió a un total de 267, de las cuales 12 corresponden a viviendas nuevas y las 255 restantes a inmuebles de segunda mano.
Comparando este volumen de compra-ventas con el registrado en el mismo periodo de 2017, se puede concluir que la venta de viviendas en el término municipal de Sagunto ha crecido significativamente, es decir, un 42,78%. El incremento todavía es mucho mayor si se compara con los resultados que arrojó el primer trimestre de 2016, donde solo se pudieron cerrar 174 operaciones de este tipo. Lo que si llama la atención es que la inmensa mayoría de los inmuebles que se compran y venden en Sagunto son usados, siendo muy reducidas las operaciones con casas de nueva construcción.
La comarca
En cuanto a los pueblos de la comarca del Camp de Morvedre, el segundo en importancia por número de población, que es el vecino Canet d’En Berenguer, cabe señalar que registró durante el primer trimestre de 2018 un total de 62 transacciones, todas ellas de segunda mano. Comparando este volumen de operaciones con el correspondiente al primer trimestre de 2017, que fueron 19, se puede afirmar que se ha producido un crecimiento espectacular, concretamente del 244,44%.
En el municipio de Faura, que es el tercero en importancia por número de empadronados, se registraron 17 transacciones inmobiliarias, todas ellas de vivienda usada. Aquí también se repite la misma tónica, puesto que si se compara la cifra registrada en el primer trimestre de 2018 con la del mismo periodo de 2017, el incremento es del 142,86%.
En el caso de Benifairó de les Valls, que es el siguiente municipio en el ranking por volumen de operaciones, el total de transacciones durante los tres primeros meses de 2018 se ha elevado a 6 compraventas, todas ellas de segunda mano. Este resultado, respecto del mismo periodo de 2017, representa un incremento del 50%, puesto que, entre enero y marzo del ejercicio anterior de transfirieron 3 inmuebles.
Por lo que respecta al resto de poblaciones de la comarca, en la tabla se distingue claramente que apenas registraron movimientos importantes en esta materia, aunque, en comparación con ejercicios anteriores, sí se puede afirmar que en este primer trimeste de 2018 han ‘pinchado. Es el caso de Quartell, con un 33,33% menos, el de Estivella, con un 75% menos, el de Algimia de Alfara, también con un 33,33% de merma o Segart con un 100% menos. El resto se mantienen o crecen respecto a 2017.
