El ayuntamiento de Sagunto ultima los detalles de su nueva iniciativa para atraer empresas a nuestra ciudad. La nueva medida, que si no hay imprevistos se concretará mañana viernes en la Junta de Gobierno, reducirá los costes del llamado derecho de superficie— en la práctica un alquiler de terrenos en los que el ayuntamiento mantiene la titularidad del suelo mientras que las empresas retienen la de las instalaciones que en ellas se edifiquen—de tres parcelas municipales en tres polígonos industriales de la ciudad, abaratando así el acceso de los inversores interesados en instalarse en Sagunto.
Concretamente se se ofertará una parcela grande de 11.3851,5 metros cuadrados en el polígono Camí La Mar, una mediana de 5.705 metros cuadrados, situada en el polígono Ingruinsa, y una más pequeña de 1.335,60 metros situada en el polígono SEPES. Las citadas parcelas se ofrecerán en concesión de 35 años para su uso, y una vez cumplido este plazo las empresas concesionarias podrán optar por comprar los terrenos o prorrogar la cesión 15 años más.
Para fijar los precios de salida, puesto que se permite a las empresas que compitan por una misma parcela ofrecer un precio más alto, fija el precio del llamado metro techo en 0,29 euros, un precio más competitivo, por poner sólo un ejemplo, que el que se ofrece en Parc Sagunt donde las parcelas van desde los 0,45 euros hasta los 0,53 de aquellas parcelas divisibles. En cifras concretas la parcela más grande sale por un precio de 3.300 euros al mes, la mediana por 1.608 euros al mes, mientras que la más pequeña, la de SEPES, puede adquirirse por la módica cantidad de 387 euros al mes.
Los criterios para baremar la concesión establecen una serie de puntos para premiar a aquellas empresa que vengan a crear empleo, que pueden conseguir hasta un máximo de 55 puntos extras en la baremación en función de la cantidad que empleo que vengan a crear. También se premiará a las empresas que más dinero se comprometan a invertir en la parcela, ya que se interpreta que cuanto más dinero se invierta en la instalación más tiempo tendrá que estar la empresa para poder amortizar el gasto.
Además, el ayuntamiento establecerá una serie de obligaciones para los concesionarios que sirvan para evitar que se puedan adquirir los terrenos con meros fines especulativos. De esta manera, las empresas que obtengan estos terrenos deberán comprometerse a solicitar la licencia de actividades en el plazo máximo de un año desde la adquisición, y deberá estar en funcionamiento, lo que se llama el establecimiento efectivo de la industria, en un plazo inferior a los cuatro años desde la formalización de la escritura de los terrenos municipales conseguidos a bajo precio.
El concejal de Presidencia, Sergio Muniesa, ha destacado esta medida como un nuevo esfuerzo del consistorio por convertir el municipio en un destino atractivo para los inversores. «El ayuntamiento de Sagunto está comprometido en dar las mayores facilidades posibles a aquellas iniciativas que vengan a crear empleo en nuestra ciudad» ha explicado Muniesa.
Se licita la IV fase de Parc Sagunt
Por otra parte el ayuntamiento también prepara la licitación de la cuarta fase de Parc Sagunt. En total serán tres parcelas, que incluyen la que se quedará la Autoridad Portuaria de Valencia y cuya urbanización es importante al incluir el pasillo de servicios por el que ha de instalarse el largamente reclamado acceso ferroviario al puerto marítimo de la ciudad.
