Parque comercial “Cruce de caminos”
La empresa local Alser y la promotora comercial Wit Retail, presentaron a finales del pasado abril, el proyecto del parque comercial “Cruce de caminos”. En el momento de la presentación anunciaron un 76% del suelo comprometido, cuyo comprador invertirá más de 43,3 millones de euros en la compra del terreno y la construcción de 45.000 metros cuadrados de naves que alquilarán a las cadenas comerciales.
El acondicionamiento de las naves hasta convertirlas en hipertiendas requerirán una inversión de 37,5 millones y el desarrollo adicional asciende a 6,750 millones; en total 87,5 millones de euros. Su apertura está fijada para el año 2013 y se prevé que iniciarán las obras de urbanización en septiembre de 2012.
Los promotores justifican la viabilidad de este parque comercial, porque existe hueco de mercado entre los polos comerciales de Castellón y Valencia Norte y Sagunto es un «Cruce de caminos» entre los ejes de Castellón Valencia y Teruel y porque Sagunto y las localidades de su entorno inmediato (más de 102.000 habitantes) «asegurarán el funcionamiento diario del parque comercial» según prevé. En total 232.848 habitantes del área de influencia, además de los incrementos estacionales de población, la presencia de segundas residencias y el residual añadido, por ser Sagunto un cruce de caminos.
La ubicación del parque es dentro del macrosector IV se considera un enclave estratégico porque estará localizado entre las áreas consolidadas de Sagunto y Puerto y porque cuenta con «una óptima accesibilidad». Además linda con una parcela de suelo industrial de 198.547 metros cuadrados.
La superficie de la parcela comercial del parque es de 118.692 metros cuadrados, las naves comerciales ocuparán 45.723 m2 y contará con un aparcamiento de 2.800 plazas pintadas en una superficie de 26.991 m2.
Se calculan 600 puestos de trabajo directos necesarios para poner en funcionamiento las actividades comerciales previstas: un hipermercado, una galería comercial, moda y complementos, auto centro, gasolinera, deportes, electro imagen, decoración hogar muebles y restauración entre otros. «Empresas de primer nivel internacional que hemos conseguido estén interesadas en instalarse aquí» apuntó Julián Castelblanque, gerente de Alser.
Respecto al empleo, se baraja la creación de 200 puestos indirectos y 400 en el período de construcción.
