El pasado 21 de septiembre, el president de la Generalitat, Ximo Puig, presentó en el Debate de Política General de Les Corts, una Estrategia Valenciana para la Recuperación, la cual desplegaría 410 proyectos hasta 2027 con un presupuesto global de 21.134 millones de euros. Entre otros, mencionó el desarrollo urbanístico del área Logística de Parc Sagunt II, con una partida económica de 277 millones. Si les digo la verdad, este anuncio me sonó un poco a venta de humo, pues hasta el 2027 faltan todavía siete años, que en política pueden ser un suspiro o toda una eternidad, además, habrá nuevas elecciones autonómicas en 2023.
Sin embargo, el pasado lunes, 5 de octubre, se produjo una señal positiva. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público que Parque Empresarial de Sagunto, S.L. había adjudicado a TPF Getinsa Euroestudios, S.L. el proyecto de expropiación de 6,6 millones de metros cuadrados de suelo, destinados a la segunda fase de Parc Sagunt II. El plazo de ejecución de este encargo será de 12 meses, aunque también puede ser que se alargue unos meses más. Una vez que ya se hayan realizado las hojas de aprecio de cada una de las fincas y se determine su precio, llegará la hora de la verdad, es decir, de ver si hay o no disponibilidades económicas para pagarle a los propietarios.
Ni que decir tiene que, si esta operación llega a buen puerto, la mayoría de los parcelitas se pueden llevar un buen dinero. Si como avanzan desde Parc Sagunt se paga el metro cuadrado a unos 15 euros de media, que es al coste que ha expropiado ADIF para la conexión ferroviaria, estamos hablando de 12.500 euros por hanegada. Por otra parte, la adquisición de ese suelo sería decisiva para que, antes o después, se acometiera la urbanización de esta segunda fase del macro polígono. De momento, el encargo del proyecto de expropiación está hecho, lo cual ya es un avance, pero dentro de un año, o cuando esté concluido, veremos si afloran los 100 millones de euros que pueden hacer falta para comprar esa superficie o, desgraciadamente, las más de mil hojas de aprecio se quedan en un cajón, esperando mejor oportunidad.
El desarrollo de ese suelo es fundamental para que Sagunto salga del bache en el que se encuentra desde hace ya algunos años, tal y como lo acreditan, un mes tras otro, las cifras del desempleo. El anuncio del president Ximo Puig es muy positivo, pero hay que cogerlo con todas las reservas, porque no hay que perder de vista que el coste estimado de la operación requiere unos fondos de 277 millones de euros, que, desde luego, no van a salir de debajo de las piedras.
