Parc Sagunt cierra este 2019 con la práctica totalidad del suelo vendido, sobre todo, después de las últimas operaciones aprobadas por su consejo de administración el pasado 17 de diciembre. Efectivamente, el consejo de administración de Parc Sagunt formalizó en dicha jornada la adjudicación de 4 nuevas parcelas por un importe total cercano a los 7,7 millones de euros. Las empresas que adquirieron suelo son Lannuti España, Industrial Facilities, Shopping Plataform e Inmo Arnedo, con una superficie total adjudicada de 99.738 metros cuadrados, cuyo importe alcanza los 7.695.129 euros.
Entrando al detalle de estas últimas transacciones, resaltar que la mercantil Lannuti España, S.L ha sido la adjudicataria de la parcela I-9.1, con una superficie de 12.957 m2 y por un importe de 1.347.528 euros, IVA excluido. Asimismo, Industrial Facilities Sagunto, S.L. adquirió la parcela I-2.9.2, de una superficie de 9.781 m2 y cuyo importe alcanza la cifra de 1.007.500 euros, más IVA. La compañía Shopping Plataform, S.L. compró la parcela I-T.2.1, con una extensión de 2.000 m2 y por un importe de 290.000 euros más IVA. La última pastilla de terreno, de este lote de cuatro, se adjudicó a la inmobiliaria Inmo Arnedo S.L.U. Se trata de la parcela I-8.2, cuenta con una superficie de 50.000 m2 por los que se han pagado un total de 5.050.101 de euros más IVA.
Tal y como se puede ver en el cuadro, de estas cuatro empresas, ya habían adquirido suelo en Parc Sagunt con anterioridad Inmo Arnedo S.L.U., en concreto, la parcela I.7.2, de 31.618 m2 por una cuantía de 2.818.112 euros, esta operación fue aprobada por el consejo de administración de Parc Sagunt el 27 de marzo de 2018. Más recientemente, el pasado 27 de septiembre, la mercantil Lannuti España, S.L. adquirió la parcela I-9.2, de 13.269 m2, por un montante económico de 1.386.611 euros.
Con estas cuatro últimas operaciones, Parc Sagunt cierra este 2019 superando los 1.600.000 metros cuadrados de suelo vendido, según confirman desde la propia entidad. De esta manera, quedan pendientes para su comercialización un total de 9 parcelas, con una superficie que, en su conjunto, alcanza los 162.498 m2, cifra que representa un 8,9% de la superficie neta del polígono.
Dado que Parc Sagunt II no se desarrollará, al menos, hasta dentro de cuatro o cinco años, puesto que se trata de un proceso complejo, cuyo primer paso para hacerlo realidad pasa por la expropiación de los terrenos, y teniendo en cuenta que al cierre de 2019 apenas queda un 8,9% de suelo disponible en un total de 9 parcelas, la Generalitat Valenciana tendrá que acelerar la ampliación hacia el sur de Parc Sagunt I, anunciada en 2018, en el suelo existente entre la carretera CV-309 y la V-21, generando un total de 600.000 metros cuadrados adicionales. Esta ampliación, cuando se materialice, equivaldrá al 20% de la superficie que actualmente ocupa el parque empresarial, del que ya solo quedan pendientes de venta 162.498 m2.
Desde el año 2015, el número de parcelas vendidas ha pasado de 8 a un total de 44, adjudicadas hasta la fecha, con una inversión global de unos 458 millones de euros, cuya generación de empleo, según pronostican desde la Generalitat, será superior a los 800 puestos de trabajo de nueva creación. Sin embargo, las empresas que en la actualidad están operativas en este polígono son: Grupo Disber, Jofemesa, Inlet Pak, Zuvamesa, Crow y Grupo Arnedo. El número total de empleos directos que actualmente generan estas compañías se eleva a 381 operarios, según confirmaron fuentes de Parc Sagunt.
Entretanto, se encuentran en distintas fases de construcción: Importaco, Biomar Oil, Kimer Estanterías, Disfrimur, Cotripiel y Mercadona, que, sin ninguna duda, ha sido el verdadero polo de atracción que ha impulsado la venta de terrenos en este polígono. Podría decirse, por tanto, que Parc Sagunt se convertirá en el parque de proveedores de la cadena de supermercados, pues un buen número de las parcelas vendidas han sido adquiridas por compañías vinculadas a la firma valenciana de Juan Roig.
Accesos pendientes
La venta de parcelas en Parc Sagunt ha tenido una evolución muy positiva desde que Mercadona anunció su intención de instalar en este parque su centro logístico para atender la demanda de sus tus tiendas ubicadas en la Comunidad Valenciana y Baleares. Sin embargo, la Generalitat sigue tenido pendiente dar una respuesta a los accesos de este polígono. De hecho, cada vez se reclama desde más ámbitos a la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad, que haga los deberes y acometa esta actuación que, para algunos actores, ya no puede esperar mucho más.
