En los tres primeros meses de 2021 se han realizado en el Camp de Morvedre 170 transacciones inmobiliarias más que durante en mismo periodo de 2020, donde se declaró la pandemia y el estado de alarma

En el primer trimestre de 2021 la compraventa de viviendas gana músculo en la comarca

Viernes, 25 Junio 2021 21:27

GRAFICO PRIMER TRIMESTRE2021

En estas fechas, el Ministerio de la Vivienda ha dado a conocer los datos a nivel municipal sobre transacciones inmobiliarias, en este caso, los correspondientes al primer trimestre de 2021, que son, con mucha diferencia, los mejores de los últimos ocho años, es decir, desde el primer trimestre de 2014 hasta 2021.

Tal y como se puede apreciar en la gráfica, entre 2014 y 2017 la senda fue muy accidentada, con caídas pronunciadas en 2015 y 2017, sin embargo, será a partir de 2018 cuando se inicie una recuperación notable que continuará en línea ascendente durante el primer trimestre de 2019. Esa línea ascendente se vio truncada de manera abrupta como consecuencia de la pandemia y la incertidumbre que produjo la expansión del virus.

CUADRO VENTA DE VIVIENDASjundentroComo se recordará, fue a las cero horas del 15 de marzo de 2020, cuando entró en vigor la alerta sanitaria, las consecuencias económicas derivadas de la crisis no se hicieron esperar y a partir de esa fecha creció exponencialmente el desempleo, los ERTES y la incertidumbre se impuso. En la comparación sobre las transacciones realizadas en la comarca durante el primer trimestre de 2020 y 2021 se aprecia nítidamente la diferencia de ánimo entre un periodo y otro.

No obstante, analizando los totales de 2019 y 2020 no se aprecia un gran desfase en cuanto a transacciones inmobiliarias se refiere, así, por ejemplo, en la comarca del Camp de Morvedre se cerraron un total de 1.599 operaciones durante el ejercicio de 2019 y 1.447 en 2020.

Estos datos reflejan que durante el año de la pandemia se realizaron 152 operaciones menos que en 2019, pero, de acuerdo con los datos, esta merma se arrastra del primer semestre. En efecto, entre enero y junio de 2020 las compraventas de inmuebles en la comarca sumaron un total de 475. Hay que tener en cuenta que fue en el primer semestre cuando las restricciones y el confinamiento fueron más severos.

En el tercer trimestre de 2020 las inmatriculaciones se dispararon hasta un total de 500 y en los tres últimos meses del ejercicio anterior se realizaron otras 472. Así pues, queda claro que el fuerte tirón registrado en el segundo semestre de 2020 no fue capaz de recuperar el retroceso registrado entre enero y junio.

Las cifras registradas durante el primer trimestre de 2021 vienen a confirmar la tendencia de recuperación que se inició a partir de julio de 2020, una vez que fue superó el confinamiento y se inició la denominada ‘nueva normalidad’. A partir de ahora, con la vacunación en fase muy avanzada y la paulatina vuelta a la situación de normalidad previa a la pandemia, se espera que el sector inmobiliario mantenga la senda alcista, animada, además, por la anunciada recuperación económica prevista para el segundo semestre de 2021 y todo el año 2022.


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Modificado por última vez en Viernes, 25 Junio 2021 18:28

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