El agente urbanizador ha iniciado hoy el pago ante notario, a los propietarios que rechazaron participar en el proyecto, de las indemnizaciones por el valor de los huertos, así como los saldos acreedores por vuelo. La suma total asciende a 2.150.000 euros

Las obras del futuro parque comercial Cruce de Caminos se reanudan en junio

 
Viernes, 20 Mayo 2016 18:49

casteldEl gerente de Actinur, Julián Castelblanque

El gerente de Actinur, Julián Castelblanque, ha comparecido esta mañana ante los medios informativos para anunciar el reinicio de las obras de urbanización del futuro parque comercial Cruce de Caminos. Como se recordará, el pasado 4 de agosto se llevó a cabo el acto de colocación de la primera piedra, con el que se daba inicio oficial a las obras que, sin embargo, han permanecido paradas durante algunos meses por la imposibilidad de ocupar el suelo afectado por el PAI de aquellos propietarios que, en su momento, rechazaron participar en este proyecto.

El representante de la compañía ha explicado a los periodistas que desde hoy mismo se ha empezado a pagar ante notario a los propietarios de terrenos que no han querido participar en el PAI. En concreto se abonarán las indemnizaciones por el valor de los huertos que tenían, así como los saldos acreedores por vuelo a favor, lo que supone un desembolso total para este concepto de 2.150.000 euros.

Una vez cubierto este trámite, el agente urbanizador podrá disponer de todo el suelo afectado por el PAI, lo que permitirá que las obras se puedan reanudar en cuestión de pocos días. En este sentido, Castelblanque ha asegurado que el Macrosector IV reiniciará las obras de urbanización entre los días 6 y 10 del próximo mes de junio, es decir, dentro de dos semanas. Asimismo, Castelblanque ha destacado que: «disponiendo de todo el ámbito del suelo, las obras tomarán velocidad de crucero, que será perceptible cada mes, no estando previsto que se interrumpan en los meses de verano». Lo que se pretende es poder recuperar el tiempo que se ha perdido, trabajando en julio y agosto.

El representante de Actinur, Julián Castelblanque, ha reconocido que esta paralización de las obras, durante varios meses, ha venido motivada por una falta de recursos económicos que, a fecha de hoy, ya ha sido resuelta. Según el gerente de esta empresa, no se vislumbra en el horizonte ninguna clase de impedimento, salvo los de carácter técnico que puedan surgir con el desarrollo de la urbanización del PAI, de ahí que, desde el reinicio de los trabajos, se pueda continuar hasta la finalización de los mismos.

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El gerente de Actinur, Julián Castelblanque, ha reconocido que los propietarios de suelo que no han querido participar en el proyecto del parque comercial y que tampoco están de acuerdo con el justiprecio fijado por el Ayuntamiento de Sagunto, no se pueden negar a que se ocupen sus terrenos, desde el momento que se les haya abonado las indemnizaciones correspondientes, si bien podrán recurrir ante los tribunales para reclamar mayores cuantías. Castelblanque ha recordado que en esta clase de operaciones, el propietario del suelo suele pensar que el precio fijado siempre es bajo, mientras que el que compra, es decir, el agente urbanizador, lo considera caro. Es por este motivo por el que Actinur también ha recurrido ante el juzgado el precio fijado por el Ayuntamiento de Sagunto, ya que lo considera muy por encima de los valores reales de mercado.

Algunos cambios

En cuanto al proyecto del parque comercial propiamente dicho, Julian Castelblanque ha indicado que el Grupo Lar iniciará en el Macrosector IV la construcción del mismo unos meses antes de la completa finalización de las obras. Aunque no ha entrado en muchos detalles, puesto que hay cuestiones que todavía se están ultimando, ha aclarado que, definitivamente, Carrefour no será la gran superficie que se instale en este centro comercial, aunque será otra firma, también de primer nivel nacional.

El parque comercial Cruce de Caminos supone una inversión directa de 53 millones de euros, que alcanzará los 90 con la inversión prevista por los operadores. El suelo urbanizado total tendrá una extensión de 120,000 m². Asimismo, se ha previsto un aparcamiento en superficie con capacidad para 2.600 plazas.

En cuanto al empleo, destacar que durante el plazo de ejecución se crearán entre 150 y 200 puestos de trabajo, pero, una vez en funcionamiento, se calcula que se pueden generar entre 600 y 700 ocupaciones directas y 200 más inducidas.

Se trata, en definitiva, de un proyecto empresarial de primer orden que va a suponer un punto de atracción de visitantes hasta la zona de Sagunto, de hecho, se espera, según las estimaciones que arrojan los estudios de mercado realizados, que durante el primer año de actividad del parque comercial visiten estas instalaciones alrededor de 5 millones de personas.


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Modificado por última vez en Sábado, 04 Junio 2016 00:08

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