Davinia Bono, Sergio Muniesa y Francisco Villar, en la rueda de prensa celebrada tras la Junta de Gobierno
Tal y como adelantó El Económico en su edición digital, esta mañana, la Junta Local de Gobierno ha dado luz verde a la reparcelación del Macrosector IV y Adyacentes del PGOU de Sagunto, que, sin embargo, fue presentada el pasado 6 de marzo en el registro general del Ayuntamiento de Sagunto por el agente urbanizador. El Consistorio ha tardado más de dos meses en dar salida a este complejo asunto. Según indicaba Julián Castelblanque, máximo responsable del proyecto, la tramitación de esta reparcelación ha sido «laboriosa y difícil», aunque mostraba su satisfacción porque se ha logrado superar un trámite vital para el posterior desarrollo del PAI y la consiguiente implantación del Parque Comercial Cruce de Caminos.
Según ha confirmado a este periódico el propio Castelblanque, el movimiento de tierras, con el que darán comienzo las obras de urbanización, se podría iniciar en cuestión de un mes, es decir, a mediados del próximo junio. En este periodo de 30 días, previo al comienzo de los trabajos, el agente urbanizador abonará las indemnizaciones a los propietarios que han decidido no participar en el PAI, asimismo, se liquidarán los saldos acreedores de vuelo.
No obstante, Castelblanque ha adelantado que para el próximo martes se ofrecerá una rueda de prensa en la que se informará sobre todos los pormenores de este proyecto. Se espera que a esta comparecencia asistan representantes de los inversores. Asimismo, también está previsto realizar unas jornadas informativas y de promoción del futuro parque comercial, a la que serán invitados profesionales, comerciantes, etc. La idea, según confirmaba Castelblanque, es que estos encuentros se desarrollen el miércoles y jueves de la semana que viene, un día en Sagunto y otro en el Puerto. «Queremos dar traslado de toda la información disponible respecto de este gran proyecto comercial», ha concluido el promotor del proyecto.
Cambio de Agente Urbanizador
Fue en el pleno municipal ordinario de abril, último de esta legislatura, donde se aprobó la propuesta de cesión del papel de Agente Urbanizador del PAI del Macrosector IV y Adyacentes del PGOU de Sagunto, a favor de la empresa Actividades Integradas Urbanísticas, S.L., conocida como Actinur. Esta sociedad mercantil, constituida en 1.996 y con domicilio social en Sagunto, está especializada en gestión de programas y desarrollos urbanísticos, habiendo desarrollado su actividad en Gilet, Estivella, Altura, Almenara y especialmente en Burriana.
Este acuerdo salió adelante con los votos a favor del PP, PSOE y Esquerra Unida, mientras que Iniciativa Porteña y Compromís se abstuvieron. De esta manera, el consistorio dio luz verde a que Alser renunciara a ser el agente urbanizador de las obras del parque comercial Cruce de Caminos, en beneficio de la citada, Actividades Integradas Urbanísticas, S.L. Con la cesión a esta otra compañía especializada, desaparecen todas las incertidumbres respecto a la situación de Concurso de Acreedores de Alser, que afectan a propietarios de suelo, contratistas y operadores comerciales.
Fuerte apoyo institucional
El equipo municipal de Gobierno del Partido Popular, ha puesto toda la carne en el asador con la finalidad de que este proyecto no quedara bloqueado. Según explicaba el concejal de Urbanismo, Francisco Villar, se ha trabajado intensamente: «la apuesta del equipo de Gobierno por este proyecto ha sido total. Los técnicos de la casa se han esforzado al máximo por solventar todos los problemas que, a lo largo de su tramitación, han ido surgiendo. Han sido muchas y muy complejas las alegaciones que se han debido de contestar, pero, finalmente, hemos logrado el objetivo, que es el de poner en la vía esta iniciativa empresarial de vital importancia para el desarrollo económico del municipio de Sagunto».
Por su parte, el alcalde Sergio Muniesa, ha resaltado la importancia que tiene este proyecto desde el punto de vista del empleo: «hemos pasado unos años complicados por culpa de una crisis brutal que, afortunadamente, ya está remitiendo. Para el Gobierno popular de Sagunto, la creación de empleo ha sido una de nuestras tareas principales a lo largo de estos años, por eso hemos apostado, desde el primer momento, por una iniciativa tan positiva para nuestra ciudad. Que en cuestión de año y medio se puedan crear un millar de nuevos puestos de trabajo, según las previsiones del promotor, es fruto del ingente esfuerzo que a lo largo de los últimos meses se ha realizado desde el Ayuntamiento, creando las bases para que se haya llegado hasta el día de hoy, en el que hemos podido aprobar con todas las bendiciones la reparcelación. Todo esto, sin dejar de lado el número de trabajadores que se podrán ocupar durante la urbanización y posterior montaje del centro comercial».
Lo más destacado
El Parque Comercial se ubicará en dos manzanas, una de 70.000 m2 y otra de 50.000 m2. En esos 120.000 m2 de suelo se construirán 45.000 m2 de naves para actividad comercial. Además, se urbanizarán otras dos manzanas más pequeñas, una de 14.500 m2 y otra de 18.000 m2 de suelo, para instalar otros comercios.
Sólo con las dos manzanas de parque, se crearán unos 700 puestos de trabajo directo que, con los indirectos y los que se origines en las otras dos manzanas, sumarán más de 1.000 empleos. El parque será un polo de actividad comercial en superficie y un dinamizador socio económico para la comarca.
En la manzana de 50.000 m2 se ubicará un hipermercado de gran formato y una galería comercial de más de 6.000 m2 de superficie, con tiendas a partir de 40m2 y con una gasolinera de Low-Cost. En la manzana de 70.000 m2 se instalará un parque de medianas, con locomotoras como Decathlon, AKI y Worten, y marcas como Kiabi, C&A y otras más, así como potentes operadores de restauración.
Durante el año y medio de construcción del parque, intervendrán, entre puestos directos e indirectos, más de 200 personas. La inversión prevista ronda los 90 millones de euros.
