La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sagunto ha aprobado este viernes el pliego de prescripciones para la adjudicación del contrato de redacción de la citada actuación

Se licita la redacción del proyecto para rehabilitar los edificios y la plaza Juan Ramón Jiménez de Baladre

Después de años de olvido y abandono, el barrio de Baladre se verá beneficiado en los próximos meses por una ambiciosa intervención Después de años de olvido y abandono, el barrio de Baladre se verá beneficiado en los próximos meses por una ambiciosa intervención
Viernes, 21 Octubre 2022 21:33

La Junta de Gobierno Local (JGL) del Ayuntamiento de Sagunto ha aprobado en la mañana de este viernes el pliego de prescripciones para la adjudicación del contrato de redacción del proyecto para las obras de rehabilitación de edificios y del entorno urbano de la plaza Juan Ramón Jiménez del barrio de Baladre por un presupuesto base de licitación de 204.021 euros, IVA incluido, en el marco del programa del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de Baladre I.

El ARRU Baladre I de Sagunto resultó beneficiario de la convocatoria de 2021 del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que en la Comunidad Valenciana está gestionada por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.

La redacción de proyectos y la dirección de obras suman, IVA incluido, 204.021 euros, de los que 103.379 serán para la fase de redacción, que deberá estar concluida en el plazo de dos meses, y los otros 100.642 para la de dirección de obra y gestión de residuos, que tendrá una duración igual a la del propio contrato de obras.

Dimensiones

La actuación contempla la rehabilitación de 22 bloques de viviendas alrededor de esta área, lo que hace un total de 352 domicilios, a razón de 16 por cada bloque, además de la reurbanización y mejora de la accesibilidad de los espacios públicos y particulares de la zona en una superficie total que abarca 22.070 metros cuadrados.

Compromiso social

Ante este acuerdo de la JGL, el alcalde del municipio, el socialista Darío Moreno, ha indicado: «Este equipo de gobierno tiene un fuerte compromiso social con las familias más humildes, y, particularmente, con el barrio de Baladre. Es el momento de llevar a cabo inversiones como este ARRU que supondrá un cambio en la plaza Juan Ramón Jiménez».

Más adelante ha aclarado que: «Ésta es la primera fase de la actuación, el planteamiento es actuar en absolutamente el 100% de Baladre, pero desde luego es un paso en la buena dirección. Esperamos poder empezar obras el año que viene, en 2023, y que estas mejoras tanto en los elementos comunes como en los edificios, sean una realidad para mejorar la calidad de vida de los vecinos y vecinas», ha agregado.

2,7 millones de inversión

El coste total previsto de la actuación es de 2.770.233,28 euros, IVA incluido; de ellos, 2.415.399,96 euros irán destinados a la rehabilitación de edificios, 150.812,32 euros a la reurbanización en la zona, y los restantes 204.021 euros son los dedicados a la partida para la redacción del proyecto y la dirección de obra que se ha aprobado ahora y que corresponde a la primera de las dos fases de la intervención.

MM03 Baladre archivo IMG 1768Representantes del Gobierno municipal junto miembros de la Conselleria, en una pasada visita a Baladre

Concretamente, en las edificaciones la intervención consistirá en la mejora de la seguridad y accesibilidad mediante la instalación de ascensores en aquellos bloques donde todavía no los haya; la mejora de la conservación y la eficiencia energética y la sostenibilidad de las cubiertas, impermeabilización y desagües, así como el acondicionamiento de las fachadas, en aquellos donde no se haya hecho ya; la adecuación de los patios interiores, techos y pilares mediante el revestimiento de los paramentos actuales con pintura acrílica impermeabilizante, previa limpieza y reparación de los mismos; la mejora de la estabilidad y la seguridad estructural de soportes y forjados; la conservación de los saneamientos exteriores y el desamiantado, sustituyendo las bajantes de fibrocemento existentes por otras nuevas de PVC; y la adecuación a la normativa de instalaciones y equipamientos generales de electricidad, agua, telecomunicaciones, porteros electrónicos y sistemas de protección contra incendios.

Asimismo, cabe resaltar que los informes de evaluación de edificios indican que hay algunas actuaciones urgentes, por ello se dará prioridad a los trabajos de reparación de los forjados para asegurar la estabilidad y seguridad estructural.

Otro de los objetivos es conseguir la mejora de las condiciones urbanísticas de la zona que devenga en una revitalización urbana de la misma. Por ello se mejorará la calidad y sostenibilidad del medio urbano mediante una reurbanización consistente en una restructuración, diseño y adecuación de las plazas con la reparación de luminarias, la reposición de pavimentos y zonas ajardinadas, la eliminación de barreras arquitectónicas con la dotación de recorridos accesibles y la colocación de señalética, así como la conservación y mantenimiento de estos espacios públicos.

Señalar, finalmente, que en dicha primera fase de redacción de proyectos se incluye el de ejecución, el estudio de seguridad y salud, el plan de control de calidad, el estudio de gestión de residuos, los proyectos de instalaciones y, en caso de ser necesario, también el cálculo de estructuras.


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Modificado por última vez en Viernes, 21 Octubre 2022 17:17

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