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De las 40.822 viviendas que hay en el municipio, están desocupadas 8.495, un 20,8 %, a las que el tripartito municipal les aplicará un incremento de IBI del 50%, siempre y cuando los inmuebles estén vacios durante más de dos años seguidos

El IBI de 2021 tendrá el mismo coste para los vecinos de Sagunto que el aplicado en 2020

La concejala de Hacienda del Ayuntamiento de Sagunto, Gloria Parra La concejala de Hacienda del Ayuntamiento de Sagunto, Gloria Parra El IBI de 2021 tendrá el mismo coste para los vecinos de Sagunto que el aplicado en 2020
Viernes, 18 Septiembre 2020 19:23

La delegación de Hacienda del Ayuntamiento de Sagunto ya tiene dispuesta la propuesta del tipo de aplicación para el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), según se puso de manifiesto en la reunión de la Comisión Municipal de Hacienda que se reunió en la mañana de ayer jueves. Tal y como se puede ver en el cuadro que aparece más abajo, el tripartito municipal baraja tres escenarios que se mueven en unos coeficientes del 0,42-053 al 0,44-055.

La cuota del IBI urbano aplicada en este 2020 ha sido del tipo 044-055 con lo que el Ayuntamiento de Sagunto esperaba recaudar 16.982.696,38 euros, sin embargo, aunque las previsiones definitivas contempladas en el presupuesto ascendían a 16.200.000 euros y los derechos netos a 30 de junio alcanzaban los 15.889.000 euros, cifra que, conforme avance el presente ejercicio, puede ir incrementándose.

Si el tripartito municipal decide aplicar el tipo del año 2020, del 0,44 para las viviendas y el 0,55 para las industrias, la recaudación se acercaría en 2021 a los 18 millones de euros, registrándose un incremento sobre el ejercicio anterior de 743.346,15 euros, que supondría una subida media del recibo de 12,15 euros. Sin embargo, según se puso de relieve en la reunión de la Comisión Informativa de Hacienda, todo parece indicar que se aplicará el 0,42-0,55 para el ejercicio próximo, lo cual supondría un aumento de 13.360,58 euros en total y 0,22 euros de aumento medio para cada recibo, es decir, que se quedaría este impuesto con una presión similar a la de 2020.

CUADRO IBI

Hay que tener en cuenta que desde que se produjo el famoso ‘catastrazo’, en el punto más álgido del boom inmobiliario, desde el Ayuntamiento de Sagunto se han tenido que ir aplicando, año tras año, porcentajes correctores para que el Impuesto de Bienes Inmuebles no se disparase. De hecho, en mayo de 2018, el Gobierno municipal de entonces ya solicitó una reducción del 7% del valor catastral de los inmuebles de la ciudad de Sagunto que fue aceptada por la Oficina del Catastro.

Fraccionar los pagos

En la misma reunión de la citada comisión, al tratarse la modificación de la ordenanza fiscal de gestión, recaudación e inspección de los tributos e ingresos municipales, también se ha dado cuenta de que esta ordenanza ha sido modificada en un extremo muy significativo para la ciudadanía, ya que, según ha señalado la delegada de Hacienda, Gloria Parra, durante el Estado de alarma se pudo observar que había una gran parte de la ciudadanía que había acumulado deudas con el Ayuntamiento de Sagunto por sus tributos municipales y que se veía en la incapacidad de fraccionarlos porque los límites para acceder a ese fraccionamiento eran excesivamente elevados.

En este sentido reconoce la edil de Hacienda que: «Estamos hablando que en la ordenanza anterior el límite para fraccionar la deuda que se tiene en periodo voluntario era de 800 euros, es decir, que la deuda tenía que ser mayor a 800 euros para poder acceder al fraccionamiento de la deuda en periodo voluntario», pero, tras diferentes reuniones en el departamento de Tesorería, Recaudación y Gestión Tributaria, se llegó al acuerdo de rebajar ese límite para dar así facilidades a la ciudadanía y que, aunque su deuda sea de una cuantía inferior, sí tengan derecho a fraccionarla. «Ahora la propuesta es de 400,01 euros, con lo cual, a partir de esa deuda se podrá acceder a fraccionarla sin ningún tipo de problema. Siempre hablando del periodo voluntario», puntualiza la responsable de Hacienda, Gloria Parra.

En cambio, en el periodo ejecutivo, anteriormente la ordenanza recogía que, a partir de 200 euros, el sujeto tributario podía acceder también a su fraccionamiento y ahora, según explica Parra: «hemos querido suavizar también ese límite y lo hemos rebajado a 100 euros en periodo ejecutivo. De este modo, aquella persona que tenga una deuda en periodo ejecutivo a partir de 100 euros, también podrá acceder a este fraccionamiento».

IBI más caro para las casas vacías

Según el Censos de Población y Viviendas 2011 del INE, en el municipio de Sagunto, de un total de 40.822 viviendas, hay 8.495 vacías. Es decir, un 20,8 por ciento de las casas que hay en Sagunto están sin ocupar. Los que son propietarios de alguno de estos inmuebles se llevarán una sorpresa cuando vean que el recibo del IBI se incrementa en un 50% respecto de lo que venían pagando hasta ahora.

Según argumentan, esta iniciativa tiene como objetivo motivar a los propietarios para que alquilen la casa y, de esta manera, sea la iniciativa privada la que atienda las carencias en materia de vivienda social que no se atiende desde la administración. Aunque, algunas voces ven en esta iniciativa un mero afán recaudatorio, así lo expresaba, por ejemplo, el portavoz del PP en el Ayuntamiento de Sagunto, Sergio Muniesa Franco: «castigar con más IBI a los dueños de casas deshabitadas es una penalización para los vecinos y tiene una finalidad meramente recaudatoria. En la actual situación de crisis que acecha a todos los ciudadanos, este gobierno no tiene mejor idea que sangrar a los vecinos como si fueran meros cajeros automáticos».

El hecho de que el impuesto del IBI se incremente en estos casos un 50%, no se considera, en términos económicos, una penalización tan cuantiosa como para que el propietario de la vivienda se vea suficientemente ‘motivado’ para poner en alquiler el inmueble, es por esta razón por la que, efectivamente, esta medida solo se asocia a un intento por recaudar más desde la administración municipal.

Resolución de Alcaldía

En una resolución de Alcaldía que firmó el pasado 1 de septiembre el alcalde del municipio, Darío Moreno, se modifica la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles.

Dicha modificación se desarrolla al amparo de lo previsto en el artículo 72.4 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales que, literalmente, establece: «Tratándose de inmuebles de uso residencial que se encuentren desocupados con carácter permanente, los ayuntamientos podrán exigir un recargo de hasta el 50 por ciento de la cuota líquida del impuesto. Dentro de este límite, los ayuntamientos podrán determinar mediante ordenanza fiscal un único recargo o varios en función de la duración del período de desocupación del inmueble».

En base a este soporte legal, el tripartito municipal, a través de la citada resolución de Alcaldía, modifica el artículo 3 de la ordenanza fiscal, añadiéndole el siguiente texto: «Se establece un recargo del 50% de la cuota líquida del impuesto, a los bienes inmuebles urbanos de uso residencial desocupados con carácter permanente, que se aplicará de acuerdo con el que dispone el artículo 72.4.3 del Texto Refundido por el cual se aprueba la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y lo qué se establece en este mismo artículo».

En cuanto a los requisitos para considerar un inmueble permanentemente desocupado, la propia resolución de Alcaldía Indica: «Se considera inmueble de uso residencial permanentemente desocupado, de acuerdo con la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana, el que esté desocupado de forma continuada durante un tiempo superior a dos años computados en cada caso desde el último día de efectiva habitación, desde el otorgamiento de la autorización de empleo correspondiente o, para el caso de las viviendas que no hayan estado nunca habitadas, desde que el estado de ejecución de estas».


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Modificado por última vez en Viernes, 18 Septiembre 2020 17:23

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