Prosagunsa, que ya ha instado a Costas para que prepare un nuevo deslinde, ha solicitado al Ayuntamiento de Sagunto la devolución del IBI, que alcanza los 7.731 euros anuales

El dueño del malecón espera que con el nuevo Gobierno de Sagunto se pueda buscar una salida para este solar

El malecón de Sierra Menera es propiedad de Prosagunsa desde el 22 de diciembre de 2010, por sentencia judicial firme El malecón de Sierra Menera es propiedad de Prosagunsa desde el 22 de diciembre de 2010, por sentencia judicial firme El dueño del malecón espera que con el nuevo Gobierno de Sagunto se pueda buscar una salida para este solar
Viernes, 24 Mayo 2019 20:34

La empresa Prosagunsa es, por sentencia judicial firme de la Audiencia Provincial de Valencia, de 22 de diciembre de 2010, la propietaria de los terrenos del Malecón de Sierra Menera, ya que, el alto tribunal valenciano declaraba la titularidad dominical de la actora [Prosagunsa] sobre la finca registral 37.075, Tomo 1.735, libro 383, folio 27 en el Registro de la Propiedad nº 1 de Sagunto, [los terrenos del malecón de Menera] como bien de titularidad privada desde la Real Orden de 11-8-1902.

Con posterioridad, la Demarcación de Costas de Valencia llevó a cabo el deslinde de los terrenos, que fue aprobado por resolución del Ministerio de Medio Ambiente de 30 de junio de 2014, lo que motivo que el propio Ayuntamiento de Sagunto comenzara a girar a la empresa propietaria, en este caso Prosagunsa, el correspondiente Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana (IBI). Mientras el consistorio cobraba este impuesto a la propiedad, paralelamente, al no estar de acuerdo con el referido deslinde, también determinó impugnarlo, recurriendo a la jurisdicción contencioso-administrativa, la cual revocó el deslinde, por lo que la finca propiedad de Prosagunsa vuelve a estar incluida dentro del Dominio Público Marítimo terrestre, conforme al deslinde aprobado en el año 1950.

Ante esta situación, la compañía que es titular de la propiedad del malecón, ha indicado que la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar ha iniciado nuevamente el procedimiento y trámites necesarios para efectuar un nuevo deslinde que, en cumplimiento de la sentencia por la que se reconoce la propiedad, excluya la parcela del dominio público marítimo-terrestre, por lo que, según señalan desde la empresa, va a ser cuestión de tiempo que dicha parcela quede excluida definitivamente del dominio público marítimo terrestre.

Hasta, en tanto en cuanto, se produce el nuevo deslinde, la empresa Prosagunsa ha reclamado al Ayuntamiento de Sagunto, mediante un escrito presentado el pasado 6 de mayo, la devolución del impuesto del IBI, en concreto, que se revoque la liquidación girada para el presente ejercicio, que asciende a 7.731 euros, y que se le devuelvan las cantidades incorrectamente giradas en los últimos cuatro ejercicios por similares importes.

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La empresa tiene claro que el nuevo deslinde se producirá más pronto que tarde y, a partir de ese momento, el Ayuntamiento de Sagunto sólo tendrá dos caminos para darle una salida a este solar: el de la expropiación del suelo o el de negociar con la propiedad un acuerdo que satisfaga los intereses de ambas partes.

Desde Prosagunsa cifran sus derechos urbanísticos en un coeficiente de edificabilidad de 1,26, que es la media del entorno, es decir, 1,26 metros de techo por cada metro cuadrado de suelo. De esta manera, el malecón acogería alrededor de 800 o 900 viviendas. Como los directivos de la empresa propietaria piensan que el final ya está escrito, esperan que la nueva Corporación municipal que salga de las elecciones del 26-M, se avenga a negociar con el fin de dar una salida a esta parte del núcleo porteño que, desde hace años, presenta tan elevado grado de abandono. Desde el cierre de la Compaañía Minera de Sierra Menera este solar aguarda, por más de tres décadas, una solución.


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