En el próximo ejercicio 2015, los propietarios de inmuebles verán reducido el tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en un 0,100 con carácter general. Esta modificación a la baja del gravamen del IBI se aprobó por unanimidad de todos los grupos municipales en el pleno del Ayuntamiento de Sagunto del pasado lunes, el último del año 2014. Este acuerdo salió adelante, incluso, por aquellos partidos de la oposición que criticaron la última revisión catastral del municipio, que se denominó popularmente el «catastrazo». Esta modificación del gravamen compensa, en parte, el aumento desorbitado que, de los bienes inmuebles, ha realizado la Agencia Catastral. Es decir, que se baja el gravamen o porcentaje que se aplica sobre el nuevo valor del inmueble, para regularizar el aumento desproporcionado y evitar, de esta forma, que la subida no repercuta tanto en el recibo anual de los contribuyentes.

Esta reducción del tipo de gravamen, ha tenido un proceso. Efectivamente, en el pleno del pasado 28 de octubre, se aprobó de forma provisional la modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI); en concreto se modificó el artículo 3 que es el que regula el tipo de gravamen que se aplica. En la sesión plenaria del pasado octubre se aprobó provisionalmente que el gravamen de aplicación para el año 2015 fuera el 0,636%. Hay que recordar que el anterior, que es el vigente de este año, estaba situado en el 0,720%. En la sesión plenaria de octubre, este nuevo gravamen lo aprobaron todos los grupos políticos a excepción de Compromís,  que se abstuvo.

Pero, según explica la concejal responsable de Hacienda, Tania Ortiz, «el gravamen aprobado en octubre, para aplicar en 2015, está sujeto a lo dispuesto en la Ley 16/2013, que supone incrementar en un 4% los valores catastrales de los inmuebles de uso no residencial y las viviendas que se encuentren en la mitad más alta de la lista de valores catastrales. Esto significa —prosigue—, que en la relación de valores catastrales del municipio de Sagunto, estarían afectados, además de los no residenciales, los bienes urbanos situados en la mitad más alta de esa relación, y quedarían exentos de ese 4% de incremento los de la mitad más baja de la lista».

Una reclamación muy oportuna
Sin embargo, durante el periodo de exposición pública de la aprobación provisional del acuerdo adoptado por el pleno municipal en octubre pasado, se presentó una reclamación, incidiendo en la línea de que si se aplicaba ese incremento del 4%, la bajada del gravamen aprobada no se produciría en la práctica, por lo menos, para aquellos inmuebles no residenciales y los de uso residencial que se ubican en la mitad más alta de la relación de valores catastrales. Como la intención del equipo de Gobierno era frenar la subida del impuesto del IBI, fue estimada esta reclamación, de tal manera que, según explica Tania Ortiz,  «Se lleva al pleno de diciembre nuevamente la ordenanza y se produce la modificación definitiva del artículo 3, reduciendo el tipo de gravamen para IBI urbana hasta el 0,620%, en lugar del 0,636 aprobado en octubre. Es decir, un 0,100 menor que el tipo que ha estado vigente en este 2014, con lo cual, queda sin efecto la aplicación de ese 4% que exige la ley para los inmuebles de la mitad más alta de la tabla, mientras que los de la mitad más baja todavía salen más beneficiados, puesto que en lugar de pagar el 0.636 aprobado en octubre, se les aplicará el 0,620», asegura la concejal de Hacienda, Tania Ortiz.

Antecedentes
La revalorización al alza de los valores de las viviendas del municipio por la Agencia Catastral, que el equipo de Gobierno que presidía Alfredo Castelló podía haber anulado y no lo hizo, generó rechazo social, porque suponía una espectacular subida del recibo de contribución, ya que de mantenerse el tipo de gravamen elevaría considerablemente el importe del recibo anual que deben pagar los propietarios de los inmuebles.

Tal fue la indignación social que  se creó un frente anti-IBI a iniciativa de Esquerra Unida en el que participaron asociaciones del comercio, sindicatos, asociaciones vecinales y otras entidades cívicas. Desde esta plataforma se tramitaron recursos contra la revalorización catastral. Pero al margen de ello, EU defendía que el tipo de gravamen debía ser del 0,065%. Por su parte IP, consideraba más interesante que la vía de los recursos, esperar cinco años y solicitar desde el ayuntamiento la revisión Catastral a la baja.